Calla a Vídeňská čtvrť na otevřené schůzce s investorem centra Černý Pelikán

Na základě pozvání k besedě investorem záměru Černý Pelikán, společnosti MONT TD a.s., proběhla dne 24. 1. 2007, za účasti novinářů, schůzka společnosti, ředitele Ing. Zdobinského, Ing. arch. Kročáka, a občanských sdružení Calla a Vídeňská čtvrť. Předmětem diskuze měla být kromě jiného také Architektonická a urbanistická analýza vypracovaná Ing. arch. Matouškem a Mgr. Kovářem, kteří však nebyli pozváni a jejich účast z časových důvodů ani nebyla možná. Při schůzce tedy byly vyjasněny především některé připomínky výše zmíněných občanských sdružení k zamýšlenému záměru výstavby multifunkčního centra v území vnitrobloku ulic Jeronýmova - Lannova - Štítného - Rudolfovská.

Pavla Matějková

Diskutovaný vnitroblok

Calla ve věci zamýšleného záměru uplatňuje zejména připomínky k problematice:

1. zastavitelnosti území co se týče podmínek prostorové regulace dané regulačním plánem, zejména s ohledem na vlastní objem stavby s přímým vlivem na území vnitrobloku, kromě jiného např. na zastínění okolních budov;
2. otázce veřejné potřeby výstavby obchodně - zábavního multifunkčního centra tohoto typu v Budějovicích (za současné existence dvou obdobných projektů) na úkor neoddiskutovatelně vyšší potřeby výstavby nových bytů situovaných ve vnitřním městě, a to především z důvodu zabraňování postupné rozbředlosti výstavby postupující do krajiny;
3. navýšení dopravy se záměrem spojené, zejména navýšení hluku v lokalitě;
4. negativního vlivu na obyvatele vnitrobloku, včetně školy Štítného, konkrétně zmíněný hluk způsobený dopravou a chladícími zařízeními a vzduchotechnikou, zápach z odvětrání gastroprovozů a provoz střešního parkoviště, které může kromě hluku a zápachu z aut potenciálně obtěžovat v noci okolí svým osvětlením;
5. potřebnosti vzrostlé zeleně ve vnitrobloku. Navržené zelené plochy trávníků sice splňují požadavky rekreační a estetické, ovšem neplní zásadní funkce zeleně ve městě: vliv na stav ovzduší a místní mikroklima, snižování hlučnosti a prašnosti prostředí, pozitivní vliv na obsah mikroorganismů v ovzduší, vlhkost ovzduší a tepelný režim.

Návrh záměru doznává v průběhu času určitých změn vyplývajících zejména z požadavků závěru zjišťovacího řízení, např. vhodnějšího řešení zelených ploch, a na základě tlaku Klubu přátel Českých Budějovic například také odstoupení od zamýšlené demolice tzv. Hájíčkova domu. Konečná upravená podoba záměru však bude předmětem posuzování až v navazujícím řízení o posouzení vlivů na životní prostředí v rámci procesu EIA podle zákona č. 100/2001 Sb.