Původní rekreační resort byl přejmenován na bytový komplex, protože projekty bydlení nemusí podstoupit proces EIA. Ačkoli spolky dlouhodobě upozorňovaly, že jde o etiketní podvod, došel si investor v pohodě pro územní rozhodnutí, které vydal stavební úřad ve Vyšším Brodě. Calla poté územní rozhodnutí napadla soudně a po mnohých peripetiích s žalobou uspěla až u Nejvyššího správního soudu. Ten rozhodl, že areál by mohl být rekreační a nařídil investorovi, aby záměr poslal do procesu EIA. Nebýt tohoto rozsudku, možná už by se u Lipna stavělo. A vznikl by nebezpečný precedens. Kdyby totiž resort VIVA Lipno hladce dospěl do fáze stavebního povolení, všichni developeři by měli od nynějška návod, jak se vyhnout komplikovanému procesu EIA. Stačilo by prostě rekreační resorty přejmenovat na bytové.

Oznámení EIA pro záměr VIVA Lipno je všem zájemcům o připomínkování k dispozici zde: https://portal.cenia.cz/eiasea/detail/EIA_JHC1205?lang=cs. S příznačným názvem „VIVA Lipno – bytový komplex“.